En France certaines agglomérations sont historiquement dynamiques, au sens où de nombreuses entreprises s’y installent au fil des décennies, parce qu’elles savent qu’il y a du potentiel pour s’y développer. C’est le cas de Paris et de l’Ile-de-France bien sûr, de Marseille ces dernières années, dans une moindre mesure, mais c’est aussi le cas de Lyon, de façon plus constante. Cette dernière n’a rien perdu de sa superbe, au fil des siècles. Idéalement située, elle s’est développée de façon conséquente au cours du siècle dernier, en mettant tout en œuvre pour que les communes voisines puissent elles aussi bénéficier de transports en commun facilitant les déplacements de ceux qui, chaque jour, viennent y travailler.
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Faut-il investir à Lyon ?
Lorsque l’on trouve un travail dans la région lyonnaise, on découvre une cité pleine d’histoire mais aussi résolument moderne, avec des infrastructures conséquentes, tous domaines confondus : sports, culture, enfance, éducation… Bref elle a tout d’attirante, l’ancienne capitale des Gaules ! C’est pourquoi on en vient vite à se dire que l’on pourrait regarder du côté des programmes neufs à Lyon, pour acheter un logement à proximité du lieu où l’on travaille, tout en permettant à sa famille de vivre dans de bonnes conditions. Sitôt que l’on a vu le nombre et la diversité des offres en matière du parc immobilier, en général on ne tarde pas à passer à l’achat.
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Vivre à Lyon est agréable
A Lyon on trouve des programmes neufs qui sortent de terre régulièrement, comblant le besoin des personnes qui préfèrent à l’ancien des logements qui n’ont jamais été habités par personne. Si les immeubles anciens ont un charme sans égal, il faut reconnaître qu’ils ont aussi des côtés négatifs, principalement en matière d’isolation. Les huisseries s’abîment avec le temps, de même que les sols se creusent et que les vieux volets en bois coûtent cher à remplacer. De plus il y a quelque chose de particulier à se dire que l’on est le premier à poser ses valises dans un appartement tout frais construit.
Les atouts économiques de Lyon
Les atouts économiques de Lyon sont nombreux et attractifs pour les investisseurs immobiliers. La ville est connue pour être un pôle économique dynamique, avec des secteurs d’activité variés qui offrent de nombreuses opportunités d’emploi. Le marché du travail lyonnais est prospère et diversifié, notamment grâce à la présence de grandes entreprises nationales et internationales.
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Lyon est aussi une ville étudiante qui accueille chaque année des milliers d’étudiants venus poursuivre leur formation dans ses établissements d’enseignement supérieur réputés. Cette affluence étudiante dynamise le marché locatif et offre aux investisseurs la possibilité de proposer des logements adaptés à cette population en quête de confort et de proximité avec les campus universitaires.
La métropole lyonnaise bénéficie aussi d’une excellente accessibilité tant au niveau national qu’international. Grâce à son réseau autoroutier bien développé, Lyon permet une connexion rapide vers les grandes villes françaises telles que Paris, Marseille ou encore Genève en Suisse. L’aéroport international Saint-Exupéry facilite les déplacements vers les destinations européennes et internationales.
Il ne faut pas oublier le rayonnement culturel indéniable dont jouit Lyon. Avec ses musées renommés, ses festivals artistiques variés tout au long de l’année et sa gastronomie mondialement reconnue, la ville attire chaque année un grand nombre de touristes venus découvrir son patrimoine exceptionnel.
Tous ces atouts économiques contribuent à faire de Lyon un choix judicieux pour investir dans l’immobilier. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou tout simplement une valeur sûre à long terme, la métropole lyonnaise offre de nombreuses opportunités et perspectives intéressantes.
Les quartiers attractifs de Lyon pour investir dans l’immobilier
Lyon regorge de quartiers attractifs qui suscitent l’intérêt des investisseurs immobiliers. Chaque quartier a ses propres particularités, offrant une diversité de choix en fonction des besoins et des attentes de chacun.
Le Vieux Lyon est sans aucun doute l’un des quartiers les plus prisés. Son charme authentique avec ses ruelles pavées, ses traboules et ses bâtiments anciens en font un lieu pittoresque où il fait bon vivre. Les investissements immobiliers dans cette partie historique sont souvent rentables du fait de la forte demande locative touristique.
Le Pôle Confluence, quant à lui, représente un véritable symbole de modernité et d’innovation pour la ville. Situé au confluent du Rhône et de la Saône, ce quartier a connu une importante revitalisation ces dernières années. Les constructions récentes aux architectures audacieuses attirent autant les jeunes actifs que les familles à la recherche d’une qualité de vie supérieure.
Pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité, le quartier Monplaisir-Lumière est idéal. Ce quartier résidentiel offre une ambiance paisible tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le centre-ville. Là encore, l’investissement immobilier peut s’avérer fructueux compte tenu du potentiel locatif élevé dans cette zone appréciée par les habitants comme par les étudiants.
Ne négligeons pas le quartier Croix-Rousse, qui est depuis longtemps un lieu de vie prisé des Lyonnais. Son atmosphère artistique et bohème en fait un quartier vivant et attractif, où les petites surfaces sont particulièrement recherchées. Investir dans l’immobilier dans ce secteur peut être une stratégie gagnante pour ceux qui souhaitent profiter d’une forte demande locative.
Il ne faudrait pas réduire ces quartiers à eux seuls. Lyon propose bien d’autres endroits intéressants pour investir dans l’immobilier, tels que la Part-Dieu avec son dynamisme économique ou encore le quartier de la Guillotière en plein essor.
Lyon offre une multitude de possibilités pour les investisseurs immobiliers désireux de réaliser un placement judicieux. Que ce soit pour un rendement locatif élevé, une valorisation du patrimoine à long terme ou tout simplement pour jouir d’une qualité de vie exceptionnelle, chaque quartier lyonnais a ses propres atouts et mérite qu’on s’y attarde lorsqu’il s’agit d’investir dans l’immobilier.
